L’attuale istituzione del Seminario venne fondata nel 1566 presso la casa annessa a San Pietro della Ferla, per volere del card. Pietro Francesco Ferrero di rientro dal concilio di Trento (1545-1563). La stessa abitazione sarà poi abbandonata sotto l’episcopato di mons. Bonomi (1572-1579) per spostarsi nella zona a lato della cattedrale in affaccio sulla p.zza dedicata a Sant’Eusebio.
La facciata sulla piazza e il retrostante cortile con le ali annesse, vennero costruiti tra il 1842-1845 su progetto dell’architetto Caronesi in uno stile neoclassico piuttosto freddo e distaccato. Oltre questo cortile se ne apre un altro più elegante ed ampio chiuso da quattro fronti porticate su cui si affacciano, al piano superiore, deliziosi balconcini in ferro battuto; la decorazione è completata dagli elemento in stucco che adornano porte, finestre e archi. Per questa parte, realizzata a momenti alterni tra la fine del XVII secolo e il XVIII secolo, è stato fatto il nome di Filippo Juvarra, il grande architetto di casa Savoia, la quale aveva intrattenuto stretti legami con la cittadina di Vercelli fin dai tempi del Beato Duca Amedeo IX di Savoia (1469-1472).
Allo Juvarra è attribuita anche la facciata meridionale del complesso seminariale; e molti studiosi concordano che si tratti di una delle più interessanti opere dell’architetto, in pieno stile barocco “torinese” (si pensi solo a Palazzo Carignano del Guarini). Come si può osservare la facciata è realizzata interamente in cotto e, seppur incompiuta, presenta nella parte centrale accenni di quella che doveva essere la sua severa e al tempo stesso grandiosa decorazione. Nella parte centrale si aprono finestre sormontate da timpani curvilinei; mentre tutto il resto del complesso di facciata è diviso orizzontalmente in tre fasce e verticalmente da lesene bugnate.
Inoltre, nell’area antistante alla zona sud che si affaccia su via Simone da Collobiano, nel 1998 sono emerse possenti strutture murarie riferibili alle terme di epoca romana con una datazione compresa tra il I e il II secolo d.C.